of bel ons op 0477 25 26 18
Bel me terug
Sluiten
Laat Maxmakelaar® u terugbellen
Tel. 059 43 35 03
GSM 0477 25 26 18
450.000 €
| Type | Woningen |
| Bouwjaar | 2022 GERENOVEERD |
| Woonoppervlak | 310 m² (vlgs EPC + kelder) m² |
| Grondoppervlak | 66 m² m² |
| Kamers | 4 slaapkamers / 2 badkamers |
In het volle centrum van Blankenberge, is dit charmante herenhuis mét handelspand gelegen.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelspand , vrij van huur. Goeie visibiliteit en de markt / parking voor de deur. Het handelsverdiep bestaat uit een dubbele ruimte, kitchenette en sanitair.
Op de eerste verdieping bevindt zich woongedeelte (zit-en eetruimte) met terras, aparte keuken en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, wasruimte /dressing met de badkamer op het tussenverdiep.
Op de derde verdieping is er 1 slaapkamer met de badkamer op het tussenverdiep. Bijhorend een leefruimte en aparte keuken. Dit verdiep is opgevat als een studio.
Kelderverdieping voorziet in opslagruimtes en de technieken.
Het pand is in zeer goeie staat en werd in grote mate gerenoveerd. Plankenvloeren en veel authentieke elementen.
Er is mogelijkheid tot extra aankoop van een garage of dubbele garage in een naburig pand.
| Grondoppervlakte | 66 m² |
| Woonoppervlakte | 310 (vlgs EPc + kelder) m² |
| Staat | Zeer goede staat |
| KI | 1.026 € (niet-geïindexeerd) |
| Bestemming | Woobgebied |
| Sted. vergunning | Vergund als woning met handelsverdiep (vergunning dateert van 2022) |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Dagvaarding inbreuken | Niet van toepassing |
| Erfgoed | geen beschermd onroerend erfgoed - niet opgenomen in een vastgestelde inventaris, erfgoedlandschap , Unesco Werelderfgoedlijst, in gebieden waar geen archeologisch erfgoed te verwachten valt, geen erfgoed plannen, wetenschappelijke inventaris |
| Overstromingsgevoelig | Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied . Voor P-score en G-score zie verder |
| Verkooprecht | 2% registratiebelasting in sommige gevallen, 12% in andere gevallen |
| Bodemattest | Blanco bodemattest |
| Asbestattest | Voorhanden, asbestveilig attest (2024) |
| Watertoets P-score | B |
| Watertoets G-score | B |
| Terras | Aanwezig |
| Garage | Optioneel te koop ! |
| Parking | Openbaar parkeren in de directe omgeving |
| Slaapkamer(s) | 4 |
| Badkamer(s) | 2 |
| Type keuken | 2 alleenstaande keukens |
| Omgeving | Stadscentrum |
| Centrum | Ja, directe omgeving |
| Openbaar vervoer | Directe omgeving |
| Mobiscore | 8,8/10 |
| Openbaar vervoer | Goed aanbod |
| Onderwijs | Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets |
| Winkels & diensten | Zeer goed bereikbaar te voet |
| Cultuur, sport & natuur | Goed bereikbaar te voet of met de fiets |
| Gezondheid & zorg | Goed bereikbaar te voet of met de fiets |
| Isolatie | Aanwezig |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| EPC | Label B, score 175, code 20241001-0003366582-Res-3 |
| Elektrische keuring | Volledig blanco electrisch keuringsattest |
of bel ons op 0477 25 26 18
