Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

    *Alle velden zijn verplicht
    CHARME

    Authentiek Brugs huis in centrum

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +22

    365.000 €

    Deel dit pand Print deze pagina

    Te renoveren huis in centrum Brugge

    Type Woningen
    Bouwjaar Voor 1850
    Woonoppervlak 115 (vlgs EPC) m²
    Grondoppervlak 55 m²
    Kamers 2 slaapkamers / 1 badkamer
    Dit pand wil ik bezichtigen
    Authentiek Brugs huis in centrum

    Wat een prachtig charmant huisje op een absolute TOPligging in het centrum van Brugge ! Prachtig gelegen in rustige straat zonder doorgaand verkeer en met open zicht . Woonst bestaat uit inkom met open leefruimte (36 m²) met prachtige Franse natuursteen, aparte keuken in bijbouw (6m²) met aansluitend knap terrasje in blauwsteen (12 m²) met buitenberging. Eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer (17 m²) en badkamer (13 m²) met authentieke prachtige scheidingsdeur tussen toilet en badkuip. Zolderkamer met veluxramen (28.5 m²) kan perfect dienst doen als tweede kamer, of atelier, … Wie maakt van deze woonst een parel ? Deze investering zal lonen, want de locatie is werkelijk top !

    +22

    Extra informatie

    Gesloten bebouwing

    Bouwjaar Onbekend
    Grondoppervlakte 55 m²
    Woonoppervlakte 115 (vlgs EPC) m²
    Staat Volledig te renoveren
    KI 389 € (niet-geïndexeerd)

    Ruimtelijke ordening

    Bestemming Woongebied
    Sted. vergunning Geacht vergund
    Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
    Dagvaarding inbreuken Niet van toepassing
    Erfgoed Geen beschermd onroerernd erfgoed. Gelegen in de historische standskern van Brugge (Unesco)
    Overstromingsgevoelig Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in risicozone voor overstromingen, niet gelegen in een afgebakende overzone of afgebakend overstromingsgebied
    Verkooprecht registratiebelasting bij aankoop 12 % , 3% in sommige gevallen en 1% energetische renovatie in sommige gevallen
    Bodemattest In aanvraag
    Asbestattest In aanvraag
    P-score A (geen overstroming gemodelleerd)
    G-score A (geen overstroming gemodelleerd)

    Details

    Terras Aanwezig (12 m²)
    Garage Niet aanwezig
    Parking Niet aanwezig
    Slaapkamer(s) 2 (1 op eerste verdieping +/- 18 m², 1 op zolder +/- 29 m²)
    Badkamer(s) 1 op eerste verdieping (+/- 13.5 m²
    Type keuken aparte keuken (bijgebouwd) +/- 5.8 m²

    Comfort

    Isolatie Dakisolatie aanwezig (elementair)
    Verwarming Accumulator op gas
    Beglazing Deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing
    EPC Score 504, Label F, code 20230629-0002931291-RES-1 (deze EPC score impliceert een renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop)
    Elektrische keuring Niet voorhanden (niet-conform)

    Ligging

    Omgeving Stadscentrum Brugge (prachtlocatie !)
    Centrum Direct in het centrum op 30 meter van winkelstraat
    Park Directe nabijheid
    Openbaar vervoer Directe nabijheid
    Mobiscore 9.5 /10
    Openbaar vervoer uitstekend aanbod
    Onderwijs uitstekend aanbod
    Winkels en diensten uitstekend aanbod
    Cultuur, sport en natuur uitstekend aanbod
    Gezondheid en zorg uitstekend aanbod

    Wat wij vinden ♥

    top top top ligging ♥

    charmant huisje met mogelijkheden ♥

    open zicht ♥

    internationaal publiek / verhuur ♥

     

    Bekijk hier alle foto's

    Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

    Maak een vrijblijvende afspraak

    of bel ons op 0477 25 26 18

    Meer woningen te koop in regio Brugge

    close