Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

*Alle velden zijn verplicht
Buitenkans

Verrassende ‘feelgood’ woning met tuin en garage

Tel. 059 43 35 03

GSM 0477 25 26 18

€ 490.000

Deel dit pand Print deze pagina

Woning met praktijk te Eernegem

TypeWoningen
Bouwjaar2010
Woonoppervlak350 m²
Grondoppervlak790 m²
Kamers5 ruime slaapkamers + 2 badkamers
Dit pand wil ik bezichtigen
Verrassende ‘feelgood’ woning met tuin en garage

Bescheiden aan de buitenzijde, absolute klasse binnenin ! Wie graag leeft volgens de leuze ‘pour vivre heureux, vivons chachés’, zal zich hélemaal vinden in het ontwerp van deze lichtrijke ruime woonst. Bovendien is er ruimte voor een aparte praktijk !

De rondleiding begint als volgt : inkomhall met vestairekasten op maat. ‘Woooow’ living met aan voor-en achterzijde glaspartijen. Classy-chic ingericht met volle eikenparket, bakstenen wand en gashaard.

Grote zithoek en aangename eetruimte met zicht op de buitenpatio. Open ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse inbouwtoestellen en maatkasten met een aanrecht in natuursteen. De barkrukken doen de gasten meteen aanschuiven bij het gezellig kokerellen … Patio met jacuzzi en 200 % privacy ! Gastentoilet op de begane grond.

We lopen door naar de achterzijde van de woonst, want daar bevindt zich een reuze ‘mancave’ (met mogelijkheid tot ombouw ladiesroom 🙂 🙂 De mannen en/of het gezin kunnen hier alvast in stijl aperitieven aan de ‘ginbar’, die volledig is uitgerust met effectverlichting, koelkasten, pelletkachel enz… , Pooltafel voor de nachtelijke uren of cinema met projector voor een romatische film, … voor elk wat wils !

Via deze loftruimte is er zicht op het zonneterras en direct toegang tot de grote zuidgerichte tuin. Volledig omheind. De gelijkvloerse verdieping omvat nog een grote bergruimte met wasmachine, … Er is een dubbele garage met electrische poort, waar tevens een sauna staat.

Via een eiken trappenhall, komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de master bedroom met maatkasten en extra ingebouwde dressing. Ruime badkamer voorzien van ligbad (met tuinzicht), douche en wastafel. Tweede en derde slaapkamer. Apart toilet.

De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers ‘onder dak’ en een grote hobbyruimte. Tweede badkamer met douche en toilet.

Tenslotte zijn er ook nog een (opberg)zolder aanwezig.

Technisch gezien is de woning energiezuinig vernieuwd en uitgerust met dubbele beglazing, isolatie, nieuw dak en zonnepanelen met zonneboiler ! Ledverlichting en domotica aanwezig.

Ondanks de ‘eenvoudige’ façcade, heeft deze luxewoning alles in petto voor een warme thuis. Bezoek kan op aanvraag : 0477 25 26 18.

Lees meer

Extra informatie

Bebouwing

BouwjaarVolledig gerenoveerd en bijgebouwd 2010 ev.
Grondoppervlakte790 m²
Woonoppervlakte350 m²
StaatGerenoveerd
KI€ 535 (niet-geïndexeerd)

Ruimtelijke ordening

BestemmingWoongebied
Sted. vergunningIn aanvraag
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
Dagvaarding inbreukenNiet van toepassing
ErfgoedNiet van toepassing
OverstromingsgevoeligNeen
VerkooprechtNeen
BodemattestBlanco
AsbestattestNvt

Details

TuinZuidgericht
TerrasTerras zuidgericht en patio met jacuzzi
GarageOverdekt met doorgang naar achterbouw
Parkingstraatniveau (niet-betalend)
Slaapkamer(s)5 (zeer ruim)
Badkamer(s)2, voorzien van ligbad en douche + voorzien van douche
Type keukenVolledig ingerichte luxekeuken met groot aanrecht
Open haard1 pellets en 1 op gas
Bureauruimtenja zeer grote ruimte
Luxebuitenjacuzzi & sauna

Ligging

OmgevingCentrum
OriëntatieZuid
Centrumwandelafstand
Zee< 20km
Park
Openbaar vervoerWandelafstand
Mobiscore

Comfort

IsolatieOveral voorzien (nieuw)
VerwarmingAardgas en zonnepanelen !
BeglazingDubbel
EPC339 (certificaatnr 201903170002142015-res1)
Elektrische keuringIn aanvraag
ZonnepanelenJa
GasketelCondenserend

Bekijk hier alle foto's

Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

Maak een vrijblijvende afspraak

of bel ons op 0477 25 26 18

close