Dit uitzondelijke pand is slechts na afspraak en screening te bezichtigen : graag reactie via
Bel me terug
Sluiten
Laat Maxmakelaar® u terugbellen
Tel. 059 43 35 03
GSM 0477 25 26 18
PRIJS OP AANVRAAG
| Type | Woningen |
| Bouwjaar | 1960 - 1991 |
| Woonoppervlak | 551 m² bewoonbare oppervlakte villa (vlgs EPC) m² |
| Grondoppervlak | 9.668 m² m² |
Uitzondelijk aanbod ! Maar liefst 9.668 m² bouwgrond inclusief uitweg in eigendom , gelegen in een prachtige woonzone te Gistel.
Perceel bestaat uit een grote villa, een aparte conciërgewoning, twee aparte garageboxen en bouwgronden.
De villa werd in 1991 verbouwd en grondig uitgebreid, destijds met de beste materialen. De villa is aan (energetische) renovatie toe, doch heel wat ruimtes zijn nog piekfijn onderhouden en ingericht.
Het domein heeft 2 toegangspoorten met oprit. De villa bestaat uit een gelijkvloers met inkomhall, woonkamer, zitkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, bureel, veranda en een grote aanbouw met (binnen)zwembad, sauna enz… Er is ook een inpandige garage met 2 poorten en parkeerplaatsen. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers. Zolderruimte.
De conciërgewoning bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers. De foto’s van de conciërgewoning zijn aangeduid op de foto’s zelf. Beide woningen hebben verwarming, deels op stookolie, deels op aardgas.
Dit uitzondelijke pand is slechts na afspraak en screening te bezichtigen : graag reactie via
Lees meer
| Bouwjaar | 1960 (?) - 1991 verbouwd en nieuwbouw |
| Grondoppervlakte | 9.668 m² |
| Woonoppervlakte | 551 m² |
| Staat | Grondig op te frissen |
| KI | 2.516 (niet-geïndexeerd) |
| Bestemming | 100 % Woongebied |
| Sted. vergunning | Vregund of geacht vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Dagvaarding inbreuken | Niet van toepassing |
| Erfgoed | Staat niet op de erfgoedlijst, geen bouwkundig erfgoed |
| Overstromingsgevoelig | Niet gelegen in overstrominigsgevoelig gebied |
| Verkooprecht | 12 % aankoop, bij eerste of enige woning 3 % |
| Bodemattest | Blanco |
| Asbestattest | In opmaak |
| Tuin | Zeer grote tuin |
| Terras | Aanwezig |
| Garage | 4 garages , waarvan 2 aparte boxen en 2 inpandige |
| Parking | Ruime private parkings |
| Slaapkamer(s) | 2 |
| Badkamer(s) | 2 |
| Type keuken | Alleenstaande, ingerichte leefkeuken |
| Watertoets G-score | A |
| Watertoest P-score | B |
| Verwarming | Deels stookolie , deels aardgas |
| Beglazing | Deels dubbel, deeks enkel |
| EPC | Score 849 , Label F, code 2024 |
| Elektrische keuring | Niet conform |
| Omgeving | Stadsrand, residentiële bosrijke omgeving |
| Oriëntatie | Voorgevel : ZO |
| Centrum | 750 meter |
| Mobiscore | 7,7/10 |
of bel ons op 0477 25 26 18
