Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

    *Alle velden zijn verplicht
    KLASSE ♥

    Magnifieke strakke woning met zwembad

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +16

    649.000 €

    Deel dit pand Print deze pagina

    Recente woning te Izegem

    Type Woningen
    Bouwjaar 2005
    Woonoppervlak 242 m² (vlgs EPC) m²
    Grondoppervlak 1.203 m² m²
    Kamers 4 slaapkamers / 1 badkamer
    Dit pand wil ik bezichtigen
    Magnifieke strakke woning met zwembad

    Supermooie strakke woning, centraal gelegen in Izegem, met een verrassende indeling ! De woonst is recent gebouwd met oog voor kwaliteitsmaterialen, energiezuinig en enorm veel lichtinval. Ze beschikt over een inkomhall, gastentoilet, zithoek met zicht op de patio en een enorme leefkeuken met vide : de ‘pièce de résistance’ van de woning met zicht op en toegang tot de grote tuin in het groen ! Verder is er een wellness ruimte met sauna en fitness, alsook een ruime garage met wasplaats en fietsenstalling. Recent werd een buitenzwembad geplaatst.

    Via de wenteltrap gaat het richting nachthall met ingebouwde dressing voor de ganse familie. Dankzij de platte daken en de raampartijen aan 4 zijden, biedt deze verdieping een oase van ruimte en licht en communiceren de ruimtes met elkaar. Er is de master bedroom met extra open ruimte (bibliotheek? dressing ? tv ?) Aan de andere zijde van het verdiep zijn er 3 slaapkamers en een grote badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad-voor-2 🙂 en een 2de toilet.

    De buitenzijde heeft vooraan een oprit in beton met omheining door levende hagen. De tuin is voorzien van terrassen in betontegels, grasperk en rondom bomen en struiken. Centraal ligt het 36 m² grote verwarmd zwembad. Naast een perfecte EPC score, de blanco electrische keuring en de lage energiekosten (oa zonnepanelen met certificaten), regenwatervoorziening, … beschikt de woning over een alarminstallatie en camerabewaking.

     

     

    +16

    Goed om weten : de woning is halfopen, maar er zijn weinig raakvlakken met het pand van de buren. Voor gerpesonaliseerd bezoek en info : mail naar of bel 0477 252618.

    Lees meer

    Extra informatie

    Halfopen bebouwing

    Bouwjaar 2005
    Grondoppervlakte 1.203 m²
    Woonoppervlakte 242 (vlgs EPC) m²
    Staat Recente goede staat
    KI 914 € (niet-geïndexeerd)

    Details

    Tuin Magnifieke grote tuin
    Terras Terrassen in beton
    Garage Aanwezig, met electrisch bediende poort voor 1 wagen incl fietsenstalling
    Parking Private oprit
    Slaapkamer(s) 4 slaapkamers
    Badkamer(s) 1 badkamer met inloopdouche en ligbad
    Type keuken Geïnstalleerde keuken met natuurstenen werkblad en maatkasten

    Ruimtelijke ordening

    Bestemming Woongebied
    Sted. vergunning Vergund
    Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
    Dagvaarding inbreuken Niet van toepassing
    Erfgoed Niet van toepassing
    Overstromingsgevoelig Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
    Verkooprecht Aankoop onder registratiebelasting 2 % of in andere gevallen 12 %
    Bodemattest Blanco bodemattest
    Asbestattest Niet van toepassing - geen asbestmaterialen
    Overstromingsrapport : Perceelsscore B
    Overstromingsrapport : Gebouwscore A

    Ligging

    Omgeving Stadsrand, doorgangsweg
    Oriëntatie Z (voorgevel)
    Centrum Vlotte verbinding naar Roeselare, Brugge & Kortrijk, nabij commercieel winkelcentrum en winkels: Spar op 100m open op zondag
    Openbaar vervoer Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
    Mobiscore 8.3/10

    Comfort

    Isolatie Aanwezig
    Verwarming Condenserende gasketel, zonnepanelen en zonneboiler - centrale verwarming en vloerverwarming, airco
    Beglazing Dubbel hoogrendementsglas in aluminium
    EPC Label B - Score 181 - Code 2201111120002996613RES2
    Elektrische keuring Volledig conform gekeurd
    Zonnepanelen 45 m² met certificaten (2010) , zonneboiler en warmtepomp
    Zwembad 36 m² (4x9) (geplaatste in 2019) met led verlichting en verwarmd, steunboord voor kinderen, diepte hellend van 1m20 naar 1m60

    Bekijk hier alle foto's

    Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

    Maak een vrijblijvende afspraak

    of bel ons op 0477 25 26 18

    close