Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

    *Alle velden zijn verplicht

    Luxe appartement met terras en zeezicht

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +32

    VERKOCHT

    Deel dit pand Print deze pagina

    Appartement te Oostende

    Type Appartementen
    Bouwjaar 2021
    Woonoppervlak 80 m² excl terras (volgens EPC) m²
    Kamers 2 slaapkamers / 1 badkamer
    Dit pand wil ik bezichtigen
    Luxe appartement met terras en zeezicht

    Magnifiek nieuw ! (2022) bemeubeld appartement met hoogwaardige luxe-afwerking, twee garageboxen en aparte berging wordt aangeboden. Op de 6de verdieping van The Waves Sea in Mariakerke (Oostende) bevindt zich deze parel aan zee. De inkom van de building is lichtrijk en verwelkomt klassevol met een boeket bloemen de bewoners en bezoekers. Deze ‘state of the art’ flat heeft frontaal de zee en de avondzon in het vizier. Bij het binnenkomen van het appartement springen het maatwerk en de warme materialenkeuze direct in het oog. Een inkomhall met ingebouwde vestiaire en gastentoilet met wastafel. Een open, supermooie ingerichte keuken is het klapstuk van het woongedeelte en vloeit over naar het zitgedeelte en terras. Aparte bergruimte met wasmachine en droogkast. Zeer mooi leefterras van 20 m² met zeezicht. Door de ruime afstand met de straat en haar hoogte, is de privacy op het terras gegarandeerd. De golven van het gebouw geven aan het buitengedeelte een ‘cosy’ gevoel en royale lichtinval. Het nachtgedeelte bestaat uit een slaapkamer met toegang tot het terras, een aansluitende dressing (of 2de slaapkamer) en een sublieme badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en Japans toilet. Alle deze ruimtes zijn geruisloos afsluitbaar met schuifdeuren. Er werd kosten noch moeite gespaard voor comfort, luxe en design. Alle inrichting werd geüpgradet , ver boven de ‘standaard’ uitrusting in het lastenboek van deze nieuwbouw.

    Nuttig om weten : de aankoop is ‘all-in’ ! Dwz grote bergruimte op het gelijkvloers (als enige van alle appartementen!) en twee grote garageboxen met afgewerkte vloeren en muren, electrisch bediende poorten en codeslot. Eén van de garage heeft ingebouwde kasten. Alle meubelen, verlichting, gordijnen en exclusieve kunstwerken zijn inbegrepen (uitgezonderd items van eigenaar) incl keukengerief, wasmachine, droogkast,… Lage energiekost en geen voorziene kosten … het gebouw is splinternieuw ! Aankoop geschiedt onder BTW. Scroll hieronder voor meer details …

     

    +32

    Details qua afwerking : volledig custom made meubilair van Belgische makelij (inbouwkasten in dressing, vestiaire), prachtige keuken met eetplaats volledig in corian (toestellen : inductie kookplaten met ingebouwd Novy dampscherm, vaatwasmachine, dubbele spoeltafel met Quo0ker designkraan, grote koelkast, grote diepvries, combi oven (alles van AEG) en tal van praktische kasten en lades. Overal ledverlichting (incl in garages), zwarte designkranen van Grohe, sanitair van hoogstaande kwaliteit, electrische zonnewering (Diaz) in woon- en slaapgedeelte alsook dressing én electrische gordijnen (Diaz) in alle vertrekken. Horren op maat gemaakt voor alle openschuivende ramen. Meubelen allen assorti in cognac van Jori en set tuinmeubelen. Designverliching. Alarminstallatie, camerabewaking, mobiele airco. Electrische sfeerhaard in woongedeelte. Sublieme hemel in master bedroom én zitgedeelte, beiden met sterrenhemel in alle kleuren en/of indirecte verlichting voor relaxatie. Zelfs overdag kan het appartement pikdonker gemaakt worden. Vloerverwarming. ventilatiesysteem D. Vloerverwarming op aardgas met warmtepompen en aansluiting op het warmtenet van Oostende .

    Lees meer

    Extra informatie

    Gesloten bebouwing

    Bouwjaar 2021
    Woonoppervlakte 80 (vlgs EPC) m²
    Staat nieuw !
    Oppervlakte terrein, bewoonbare oppervlakte en andere afmetingen Alle afmetingen zijn onder voorbehoud. Sommige metingen gebeuren op basis van netto-opp, andere zijn bruto-opp

    Ruimtelijke ordening

    Bestemming Woongebied
    Sted. vergunning Vergund
    Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
    Dagvaarding inbreuken Niet van toepassing
    Erfgoed Geen beschermd erfgoed, niet opgenomen in een vastgestelde inventaris, wetenschappelijke inventaris, noch Unesco werelderfgoedlijst
    Overstromingsgevoelig Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
    Verkooprecht Verkocht onder BTW stelsel 21%, niet onder registratiebelasting
    Bodemattest Bodemattest voorhanden , er dienen geen verdere maatregelen te worden genomen op deze grond
    Asbestattest Niet van toepassing - asbestvrij
    Overstromingsrapport P-score
    Overstromingsrapport G-score
    Ligging in signaalgebied
    Ligging in afgebakende zone

    Details

    Terras +/- 20 m²
    Garage 2 grote garageboxen met electrisch bediende poorten, verlichting en codeklavier
    Slaapkamer(s) 1 (momenteel is 2de kamer een op maat gemaakte dressing)
    Badkamer(s) Luxueus ingericht
    Type keuken Open, geïnstalleerde luxe keuken

    Ligging

    Omgeving Zee (100 meter)
    Oriëntatie West (terras)
    Centrum Fietsafstand
    Zee 100 meter
    Park Nabij
    Openbaar vervoer Directe omgeving (tramhalte)
    Toegangswegen
    Onderwijs
    Gezondheid & zorg
    Supermarkten, winkels

    Energie & comfort

    Isolatie Aanwezig
    Verwarming Aardgas, warmtepomp, vloerverwarming
    Beglazing Dubbele beglazing
    EPC Label A, Score 57, Code 35013-G-DBA-2017058624/EP16647/A001/D01/SD0075
    Elektrische keuring Volledig conform

    Bekijk hier alle foto's

    Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

    Maak een vrijblijvende afspraak

    of bel ons op 0477 25 26 18

    Meer appartementen te koop in regio Oostende

    close