- perfect instapklare flat
- direct bij de zee
- instant vakantiegevoel
- goed draaiende omzet als verhuur AIR BNB
- veel lichtinval
- geen syndic dus lage gemeensch. kosten
Bel me terug
Sluiten
Laat Maxmakelaar® u terugbellen
Tel. 059 43 35 03
GSM 0477 25 26 18
Type | Appartementen |
Bouwjaar | NVT |
Woonoppervlak | 70 m2 vlg epc m² |
Kamers | 2 slaapkamers / 1 badkamer |
Deze prachtige flat werd in 2018 volledig gerenoveerd en bevindt zich op een topligging op 100 meter van de zee, nabij de Japanse tuin en de paardenrenbaan. Met de fiets naar het historische stadscentrum in … 5 minuten.
Het kleinschalige gebouw met nieuwe lift omvat slechts 4 appartementen en het beheer gebeurt intern (geen syndic), wat de algemene kosten drukt. Dit appartement bevindt zich op de 3de verdieping. Uitnodigende inkomhall, woonkamer met raampartijen voor veel lichtinval en een open, ingerichte keuken voorzien van spoelbak, kookplaten, dampkap, oven, koelkast en vaatwasmachine, alsook maatkasten. De ganse ruimte is voorzien van parketvloeren (behalve badkamer). Er zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een terrasje met zuidoost oriëntatie (= wakker worden met zonlicht 🙂 Toffe badkamer voorzien van grote douche, wastafel en handdoekdroger met tegels tot aan het plafond. Apart hangtoilet. Aparte berging met verwarmingsketel. Dubbele beglazing met overal draai/kip functionaliteit, blanco electrische keuring en volledig voorzien van comfort.
Deze topflat wordt momenteel uitgebaat als Air B&B appartement voor verhuur aan toeristen, met groot succes overigens. Kan uiteraard ook dienen als vast verblijf. Laat je verleiden na een bezoekje op afspraak.
Bestemming | Woongebied |
Sted. vergunning | Vergund |
Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
Dagvaarding inbreuken | Niet van toepassing |
Erfgoed | - geen beschermd erfgoed, niet opgenomen in een vastgestelde inventaris, niet opgenomen in een wetenschappelijke inventaris, niet opgenomen in Unesco werelderfgoedlijst |
Overstromingsgevoelig | Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, niet gelegen in een afgebakende overzone of afgebakend overstromingsgebied |
Verkooprecht | 3% registratierechten bij aankoop als eerste woonst, alle andere gevallen 12 % - Géén btw te betalen |
Bodemattest | Blanco |
Asbestattest | Niet van toepassing |
Bouwjaar | Onbekend |
Grondoppervlakte | 98 gebouw m² |
Woonoppervlakte | 70 volgens EPC m² |
Staat | Perfect gerenoveerde staat |
KI | 840 (niet geïndexeerd) |
Tuin | Niet van toepassing |
Terras | Aanwezig |
Garage | Niet van toepassing |
Parking | Openbaar parkeren in de straat - evt bewonerskaart mogelijk |
Slaapkamer(s) | 2 |
Badkamer(s) | 1 |
Type keuken | Open ingerichte keuken |
Omgeving | Zee (1 straat ver) |
Oriëntatie | Zuidoost achteraan, Noordwest vooraan |
Centrum | 1 km |
Zee | 100 m |
Park | 200 m |
Openbaar vervoer | 100 m |
Mobiscore | 9,1/10 |
Isolatie | Aanwezig |
Verwarming | Electrisch |
Beglazing | Dubbel |
EPC | 240 (code 20180623-0002070413-1) |
Elektrische keuring | Blanco keuring ! |
Voorkooprecht | Geen voorkooprecht van toepassing in themabestand Vlaamse Voorkooprechten |
of bel ons op 0477 25 26 18