Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

    *Alle velden zijn verplicht
    PROJECT

    Hoevecomplex van 25.000 m²

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +24

    OPTIE

    Deel dit pand Print deze pagina

    Authentiek hoevecomplex te Oostende

    Type Grond / Garage
    Bouwjaar 18de eeuw
    Grondoppervlak 25.0000 m² m²
    Kamers geen
    Dit pand wil ik bezichtigen
    Hoevecomplex van 25.000 m²

    Hoeve ‘De Zande’ is de oudste en bestbewaarde hoeve van Zandvoorde, en daardoor beschermd (zie hier de link)

    Het domein is bereikbaar via eigen oprit en prima gelegen aan de Afrit van de A10 Oostende-Jabbeke. De hoeve bestaat uit een boerenhuis (210 m²), twee stallingen (300 m² & 210 m²), bergplaats (120 m²), graanschuur (270 m²) loods (300 m²) en garage (17 m²). Afmetingen bij benadering.

    De VOLLEDIGE dakconstructies van de stallingen en de dwarsschuur werden volgens de regels van de kunst vernieuwd. (foto’s voorhanden)

    Maar liefst 2,5ha poldergrond met een gebouwencomplex, waarvan de … zijn gerenoveerd. Mogelijkheden zijn zeer divers, gaande van landbouwgerelateerde acitiviteiten, evenementen of horeca tot wonen.

    De verkoop is in volle eigendom, vrij van pacht en gebeurt met een biedingsprocedure. Maxmakelaar helpt u hierbij. De hoogste bieder wordt de gelukkige eigenaar (onder voorbehoud van weigering door de verkoper).

    Voor beheer van onroerend erfgoed zijn fiscaalgunstige maatregelen en procedures.

    +24

    Hoeve De Zande is beschermd als monument. De bescherming omvat meer bepaald het boerenhuis (zonder serre), het bakhuis met geïncorporeerde stallingen, de dwarsschuur met geïncorporeerd wagenhuis, de koeienstal met geïncorporeerde dwarsschuur en de voormalige paardenstal.

    Renovatieverplichting:

    De daken die gerenoveerd waren en welke ingevolge vandalisme beschadigd werden, zullen conform de uitvoeringsvoorwaarden van Onroerend Erfgoed door de huidige eigenaar hersteld worden. Er wordt een opmetingsstaat van het schrijnwerk bezorgd van alle panden op de site met bijhorende plannen opgemaakt door een architectenbureau. Deze stukken zullen ten laatste aanwezig zijn bij datum van de notariële akte.

    Alle verdere renovatiewerken die worden opgelegd door het Agentschap Onroerend Erfgoed van de Vlaamse Gemeenschap zijn zonder enige uitzondering lastens de biedende partij.

    Lees meer

    Extra informatie

    Open bebouwing

    Bouwjaar vanaf 1804
    Grondoppervlakte 20528 m²
    Woonoppervlakte 5 beschermde gebouwen m²
    Staat te renoveren - zie erfgoedlening

    Ruimtelijke ordening

    Bestemming Wonen, uitbaten van handel zoals evenementen, boerderij, horeca
    Sted. vergunning Gewestplan 'Oostende-Middenkust' KB 26 januari 1977: Agrarisch gebied - Natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten - BPA Zandvoorde-dorp deel 1: L1 landbouw bouwvrije zone - vaste konstrukties alsook boomaanplantingen zijn verboden.
    Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
    Dagvaarding inbreuken Niet van toepassing
    Erfgoed Beschermd als monument 'Hoeve de Thebusse', met historische waarde, met historisch-architectuurhistorische waarde, met sociaal-culturele waarde
    Overstromingsgevoelig een gedeelte is gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in risicozone voor overstromingen
    Verkooprecht Van Toepassing
    Bodemattest Blanco
    Asbestattest Niet voorhanden

    Details

    Tuin Ja
    Garage Ja
    Parking Ja

    Comfort

    EPC 1411 (Code 201809260002093974-1)
    Elektrische keuring Niet voorhanden

    Ligging

    Omgeving Landelijk

    Bekijk hier alle foto's

    Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

    Maak een vrijblijvende afspraak

    of bel ons op 0477 25 26 18

    Meer grond-garage te koop in regio Oostende

    close