Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

    *Alle velden zijn verplicht

    EXCLUSIEF AANBOD ♥

    Magnifiek groot pand uitgebaat als vakantiewoning / veel mogelijkheden

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +30

    OP AANVRAAG

    Deel dit pand Print deze pagina

    Prachtig dubbel pand te Oostende

    Type Woningen
    Bouwjaar 2019-2021
    Woonoppervlak 520 m²
    Grondoppervlak 552 m²
    Kamers 9 slaapkamers / 7 badkamers
    Dit pand wil ik bezichtigen
    Magnifiek groot pand uitgebaat als vakantiewoning / veel mogelijkheden

    Hier kunnen enkel superlatieven het pand eer aandoen. Dit uitzonderlijke pand werd volledig nieuw gebouwd (2020) achter een prachtig beschermde art-nouveau voorgevel en omgetoverd tot een vergunde vakantiewoning / vergaderruimte met private parkeerplaatsen. Het pand is architectonisch gebouwd alsof het 2 woonunits zijn, met een patio verbonden. Kan dus perfect dienen als tweewoonst of kangoeroewoning. Of als vrije beroepsuitbating met verschillende lokalen ! Uiteraard kan ook deze bloeiende vakantiewoning verder uitgebaat worden : er is werkelijk aan alles gedacht !

    De indeling is als volgt : oprit met toegangspoort in betonklinkers met achteraan parkeerplaatsen. Gelijkvloers voorzien 2 vleugels : ene vleugel omvat vergaderrruimte (60 m²) met keuken, wc (m/v) en bergruimte; andere vleugel is voorzien voor eetruimte met keuken, grote berging, wc en een apart vuilnislokaal. Verdiep 1 bestaat enerzijds uit een studio (woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer) annex zonneterras van 30 m². Anderzijds 3 slaapkamers met elk eigen badkamer en een zonneterras van 26 m². Verdiep 2 bestaat uit 2 slaapkamer met een badkamer, berging enerzijds en anderzijds 2 slaapkamers met badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer en leeshoek. Zolderverdiep is voorzien van technieken.

    Dubbel hoogrendemenstglas in geanodiseerde aluminium, vloer-en dakisolatie, geluidsisolatie, veiligheidssloten, ventilatie, brandpreventiesysteem, tuinverlichting

    Extra informatie

    Gesloten bebouwing

    Bouwjaar 2019-2021
    Grondoppervlakte 552 m²
    Woonoppervlakte 520 m²
    Staat Perfecte staat (als nieuw!)
    KI 4.694 niet-geïndexeerd

    Ruimtelijke ordening

    Bestemming Vakantiewoning
    Sted. vergunning Vergund stedenbouwkundig in 2019 VAKAN.TEHUIS = vergund voor algemene verblijfsrecreatie
    Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
    Dagvaarding inbreuken Niet van toepassing
    Erfgoed Gevel staat op inventaris onroerend erfgoed
    Overstromingsgevoelig Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - voor P-ec G-score zie verder
    Verkooprecht Wordt verkocht via overname aandelen gebouw (enkel gebouw met uitbating)
    Bodemattest Blanco bodemattest
    Asbestattest Blanco asbestattest voorhanden
    Watertoets G-score C
    Watertoets P-score C
    Ligging in signaalgebied Neen
    Ligging in afgebakende overzone of afgebakend overstromingsgebied Neen

    Details

    Tuin Verhard terrein
    Terras Zeer grote verharde binnen tuin en 2 grote zonneterras op de 1ste etage (allen ZUID gericht)
    Parking meerdere private parkeerplaatsen
    Slaapkamer(s) 9 slaapkamers
    Badkamer(s) 7 badkamers
    Type keuken 2 keukens

    Ligging

    Omgeving Stad
    Oriëntatie Zuidgerichte tuin/terras
    Centrum Directe omgeving
    Zee Nabije omgeving
    Park Directe omgeving
    Openbaar vervoer Directe omgeving
    Mobiscore 9,1/10 - nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, gezondheidszorg, ...

    Comfort

    Isolatie Aanwezig !
    Verwarming Aardgas (ketel 2021)
    Beglazing Hoogrendementsglas !
    EPC Label B, score 142 , code 202507240003650735Res1 en Label B voor horeca gedeelte (code 202509100003683067-KNR1
    Elektrische keuring Volledig conform

    Bekijk hier alle foto's

    Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

    Maak een vrijblijvende afspraak

    of bel ons op 0477 25 26 18

    Meer woningen te koop in regio Oostende

    close