Prima EPC score ! De villa is volledig voorzien van dubbele beglazing, isolatie, centrale verwarming. Volledig vernieuwde bevloering, leidingwerk, sanitair, … Oog voor authenticiteit !
Bel me terug
Sluiten
Laat Maxmakelaar® u terugbellen
Tel. 059 43 35 03
GSM 0477 25 26 18
Type | Woningen |
Bouwjaar | 1962 |
Woonoppervlak | 540 m² |
Grondoppervlak | 3591 m² |
Kamers | 6 slaapkamers / 3 badkamers |
Deze prachtige villa is gelegen in de meest exclusieve villawijk van Oostende op wandelafstand van centrum en zee. Anno 2016-18 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en warmte. Ondanks de ruimtes straalt deze villa een gezellige thuis uit. Er zijn twee aparte inkomdeuren. De inkomhall imponeert met z’n eyecatchers zoals smeedijzeren deuren en prachtige eiken trappenhall met authentieke reling. De leefruimtes zijn tuingericht en baden in het zonlicht de ganse dag! Prachtige eetkamer in voleiken parket , open leefkeuken voorzien van Lacanche fornuis. Aparte cosy zitkamer en werkkamer met tuinzicht. Alle ruimtes zijn ingericht met sfeervolle verlichting, parketvloer / natuursteen en geflankeerd door de vele raampartijen in hout of kunststof. Aparte bijkeuken met ingewerkte kasten. Vestiaire en gastentoilet met wastafel. Dubbele garage met electr poorten. Aparte ingang met glaswand naar het zwembad, terras en tuin. Nachtverdieping voorziet 4 ruime slaapkamers en 2 ingerichte badkamers met douches en bad. Dressing- en wasruimte zijn aanwezig. Aparte toiletten. Alle vertrekken boven zijn eveneens voorzien van parketvloeren of volceramische waterbestendige tegelvloeren. Volledig geïsoleerde zolderverdieping en vernieuwde leien dakpannen. Zolderverdieping is ingericht met vijfde ruime slaapkamer en een derde badkamer met douche. Twee extra zolderruimtes. De ganse villa is onderkelderd en deed vroeger dienst als woonvertrek voor het huispersoneel. In de kelder bevindt zich oa. de mazoutbrander, de state-of-the art pompsysteem Grundfoss, waterverzachter, een nieuwe sauna en inloopdouche,…
Prima EPC score ! De villa is volledig voorzien van dubbele beglazing, isolatie, centrale verwarming. Volledig vernieuwde bevloering, leidingwerk, sanitair, … Oog voor authenticiteit !
Lees meer
Bouwjaar | 1962 - renovatie 2018 |
Grondoppervlakte | 3.591 m² |
Woonoppervlakte | 540 m² |
Staat | Gerenoveerd |
KI | 3.133 € (niet-geïndexeerd) |
Bestemming | Woongebied |
Sted. vergunning | Vergund |
Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
Dagvaarding inbreuken | Nvt |
Erfgoed | Geen beschermd monument |
Overstromingsgevoelig | Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied |
Verkooprecht | Geen |
Bodemattest | Blanco |
Asbestattest | Niet van toepassing |
Tuin | Zeer ruime zuidgerichte tuin met begroeiing |
Terras | 2 terrassen aan zonnezijde, balkon aan de master bedroom |
Garage | 2 automatische poorten voor 2 wagens |
Parking | Private parking voor minstens 5 wagens |
Slaapkamer(s) | 5/6 |
Badkamer(s) | 3 |
Type keuken | Afgewerkte open keuken, voorzien van alle toestellen (oa. Lacanche fornuis), kookeiland en ontbijtruimte - grote bijkeuken |
Omgeving | Prachtig gelegen aan het stadsbos, op wandelafstand van zee en centrum |
Oriëntatie | Zuidgericht |
Centrum | Wandelafstand |
Zee | Wandelafstand |
Park | Directe nabijheid |
Openbaar vervoer | Wandelafstand |
Mobiscore | 9.0/10 |
Openbaar vervoer | Goed aanbod |
Onderwijs | Zeer goed bereikbaar |
Winkels & diensten | Zeer goed bereikbaar |
Ontspanning, cultuur & sport | Zeer goed bereikbaar |
Gezondheid & zorg | Zeer goed bereikbaar |
Isolatie | Aanwezig |
Verwarming | Stookolie (aardgas mogelijk) |
Beglazing | Dubbel |
EPC | 278 (certificaat 20220126-0002534098-RES1) |
Elektrische keuring | Volledig conform |
of bel ons op 0477 25 26 18