Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

    *Alle velden zijn verplicht
    CHARME ♥

    Romantische villa met prachtige tuin én praktijkruimte

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +33

    IN OPTIE

    Deel dit pand Print deze pagina

    Villa te Oostende

    Type Woningen
    Bouwjaar 1992
    Woonoppervlak 161 m²
    Grondoppervlak 448 m²
    Kamers 3 slaapkamers / 1 badkamer
    Dit pand wil ik bezichtigen
    Romantische villa met prachtige tuin én praktijkruimte

    Prachtige villa in Spaanse stijl, gelegen te Raversijde (Oostende) in een residentiële villawijk met eenrichtingsverkeer. De villa bestaat uit een inkomhall in natuursteen met gastentoilet en vestiairekast.

    Het woongedeelte is opgedeeld in zitruimte, eetruimte en aparte ingerichte keuken : alles georiënteerd op de mooie tuin. Er is op de begane grond ook nog een bureau ruimte en een gerieflijke berging met wasplaats, alsook een kleine (droge) kelder. De centrale nachthall op de etage biedt toegang tot 3 slaapkamers, een bergruimte en een ingerichte badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Er is een lage zolderruimte als berging.

    Het terrein is voorzien van een aanbouw met enerzijds garage met zolderruimte en anderzijds een praktijk- of werkruimte met aparte ingang, waar zich momenteel een schoonheidssalon bevindt. Voorzien van warm/koud water en toilet, airco en verwarming. Kan perfect dienen voor elk vrij beroep.

    De ‘spaanse stijl’ architectuur kenmerkt zich door dak-en gevelvolumes die in elkaar overgaan en de warme tinten. De patio aan tuinzijde zorgt voor een unieke ‘cosiness’. De tuin is omheind en garandeerd volledige privacy, is voorzien van vernieuwd terras in tegels, vijver en avondterras in bankirai alsook een ruim tuinhuis. De jaccuzzi is overdekt. Deze woning heeft bovendien een gunstige EPC score en een blanco electrisch keuringsattest.

    Kom deze parel bewonderen na afspraak op 0477 252618.

     

    +33

    Pluspunten ♥

    • gegeerde buurt
    • mooie villa
    • privacy en cosiness
    • vakantiegevoel
    • een TOP pand !

    Lees meer

    Extra informatie

    Bebouwing

    Bouwjaar 1992
    Grondoppervlakte 448 m²
    Woonoppervlakte 161 excl zolder en kelder m²
    Staat Goeie staat
    KI 1.246 € (niet-geïndexeerd)

    Ruimtelijke ordening

    Bestemming Woongebied
    Sted. vergunning Vergund
    Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
    Dagvaarding inbreuken Geen dagvaarding
    Erfgoed Geen beschermd erfgoed, noch op de inventaris van bouwkundig erfgoed
    Overstromingsgevoelig Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
    Verkooprecht 2% registratiebelasting bij aankoop enige woning, in andere gevallen 12 % (alle info hierover verkrijgbaar bij de makelaar)
    Bodemattest Blanco bodemattest
    Asbestattest Niet-asbestveilig attest verkregen, geen te verwijderen materialen.

    Details

    Tuin Aanwezig
    Terras 2 terrassen
    Garage Aanwezig met automatische toegangspoort en codeklavier
    Parking Private oprit voor 4 wagens en openbare parking voor de deur
    Slaapkamer(s) 3
    Badkamer(s) 1
    Type keuken Ingerichte keuken (voorzien van kookplaten, dampkap, vaatwasmachine, spoelbak, oven)

    Ligging

    Omgeving Residentiële villawijk te Raversijde, in de direct buurt van de luchthaven (niet op de vliegroute)
    Centrum Fietsafstand
    Zee Fietsafstand
    Park Fietsafstand
    Openbaar vervoer Bushalte < 250 m, tranhalte < 1km
    Mobiscore 8.4/10

    Comfort

    Isolatie Aanwezig
    Verwarming Aardgas met centrale verwarming + zonnepanelen !
    Beglazing Dubbele beglazing
    EPC Label C, Score 221, Code 202410080003403579RES1
    Elektrische keuring Volledig conform (attest in opmaak)
    G-score - overstromingsgevoeligheid gebouw A
    P-score - overstromingsgevoeligheid perceel B

    Bekijk hier alle foto's

    Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

    Maak een vrijblijvende afspraak

    of bel ons op 0477 25 26 18

    Meer woningen te koop in regio Oostende

    close