top top top ligging ♥
charmant huisje met mogelijkheden ♥
open zicht ♥
internationaal publiek / verhuur ♥
Bel me terug
Sluiten
Laat Maxmakelaar® u terugbellen
Tel. 059 43 35 03
GSM 0477 25 26 18
365.000 €
| Type | Woningen |
| Bouwjaar | Voor 1850 |
| Woonoppervlak | 115 (vlgs EPC) m² |
| Grondoppervlak | 55 m² |
| Kamers | 2 slaapkamers / 1 badkamer |
Wat een prachtig charmant huisje op een absolute TOPligging in het centrum van Brugge ! Prachtig gelegen in rustige straat zonder doorgaand verkeer en met open zicht . Woonst bestaat uit inkom met open leefruimte (36 m²) met prachtige Franse natuursteen, aparte keuken in bijbouw (6m²) met aansluitend knap terrasje in blauwsteen (12 m²) met buitenberging. Eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer (17 m²) en badkamer (13 m²) met authentieke prachtige scheidingsdeur tussen toilet en badkuip. Zolderkamer met veluxramen (28.5 m²) kan perfect dienst doen als tweede kamer, of atelier, … Wie maakt van deze woonst een parel ? Deze investering zal lonen, want de locatie is werkelijk top !
| Bouwjaar | Onbekend |
| Grondoppervlakte | 55 m² |
| Woonoppervlakte | 115 (vlgs EPC) m² |
| Staat | Volledig te renoveren |
| KI | 389 € (niet-geïndexeerd) |
| Bestemming | Woongebied |
| Sted. vergunning | Geacht vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Dagvaarding inbreuken | Niet van toepassing |
| Erfgoed | Geen beschermd onroerernd erfgoed. Gelegen in de historische standskern van Brugge (Unesco) |
| Overstromingsgevoelig | Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in risicozone voor overstromingen, niet gelegen in een afgebakende overzone of afgebakend overstromingsgebied |
| Verkooprecht | registratiebelasting bij aankoop 12 % , 3% in sommige gevallen en 1% energetische renovatie in sommige gevallen |
| Bodemattest | In aanvraag |
| Asbestattest | In aanvraag |
| P-score | A (geen overstroming gemodelleerd) |
| G-score | A (geen overstroming gemodelleerd) |
| Terras | Aanwezig (12 m²) |
| Garage | Niet aanwezig |
| Parking | Niet aanwezig |
| Slaapkamer(s) | 2 (1 op eerste verdieping +/- 18 m², 1 op zolder +/- 29 m²) |
| Badkamer(s) | 1 op eerste verdieping (+/- 13.5 m² |
| Type keuken | aparte keuken (bijgebouwd) +/- 5.8 m² |
| Isolatie | Dakisolatie aanwezig (elementair) |
| Verwarming | Accumulator op gas |
| Beglazing | Deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing |
| EPC | Score 504, Label F, code 20230629-0002931291-RES-1 (deze EPC score impliceert een renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop) |
| Elektrische keuring | Niet voorhanden (niet-conform) |
| Omgeving | Stadscentrum Brugge (prachtlocatie !) |
| Centrum | Direct in het centrum op 30 meter van winkelstraat |
| Park | Directe nabijheid |
| Openbaar vervoer | Directe nabijheid |
| Mobiscore | 9.5 /10 |
| Openbaar vervoer | uitstekend aanbod |
| Onderwijs | uitstekend aanbod |
| Winkels en diensten | uitstekend aanbod |
| Cultuur, sport en natuur | uitstekend aanbod |
| Gezondheid en zorg | uitstekend aanbod |
top top top ligging ♥
charmant huisje met mogelijkheden ♥
open zicht ♥
internationaal publiek / verhuur ♥
of bel ons op 0477 25 26 18
