Afmetingen bijgebouw : 45 m² gelijkvloers (open opslagruimte met ramen) + 45 m² verdieping (duiventil), nokhoogte 6,75 meter
Nokhoogte hoofdgebouw : 12,5 meter. Zie plannen bijgevoegd voor overige data.
Bel me terug
Sluiten
Laat Maxmakelaar® u terugbellen
Tel. 059 43 35 03
GSM 0477 25 26 18
IN OPTIE
| Type | Woningen |
| Bouwjaar | ca 1920 |
| Woonoppervlak | 383 (vlgs EPC) m² |
| Grondoppervlak | 985 m² |
| Kamers | 5 slaapkamers / 2 badkamer / 3 wc's |
Deze magnifieke, statige villa is gelegen in Gistel in een residentiële omgeving nabij het centrum. De woonst biedt ruimte en licht voor een gezin met mogelijkheden voor een bijberoep of opslagruimte. Op het terrein van bijna 1.000 m² bevinden zich het hoofdgebouw met garage en een ruim stenen bijgebouw in de tuin.
De indeling van de villa is als volgt : authentieke inkomhall, ruime woonkamer met doorloopkeuken en eetruimte met zicht op en toegang tot de tuin. Garage en (droge) kelder. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
De villa heeft veel authentieke elementen, mooie ruimtes en beschikt over reeds heel wat comfort. Er dienen nog grondige afwerkingen te gebeuren. Een unieke kans om een zéér mooi pand te betrekken, maar evengoed als investering naar de toekomst toe.
Bezichtiging om binnen- en buitenzijde te bekijken : 0477 25 26 18.
Afmetingen bijgebouw : 45 m² gelijkvloers (open opslagruimte met ramen) + 45 m² verdieping (duiventil), nokhoogte 6,75 meter
Nokhoogte hoofdgebouw : 12,5 meter. Zie plannen bijgevoegd voor overige data.
Lees meer
| Bouwjaar | Ca 1920 |
| Grondoppervlakte | 985 m² |
| Woonoppervlakte | 383 (vlgs EPC) m² |
| Staat | Goeie staat, afwerking nog te doen |
| KI | 934 (niet-geïndexeerd) |
| Bestemming | Woongebied |
| Sted. vergunning | Vergund geacht |
| Verkavelingsvergunning | Aanwezig |
| Dagvaarding inbreuken | Niet van toepassing |
| Erfgoed | Vastgesteld bouwkundig erfgoed 'Herenhuis Le Beau Séjour' |
| Overstromingsgevoelig | Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen on een risicozone - zie verder P en G score |
| Verkooprecht | 12% registratiebelasting of 3% mits voorwaarden |
| Bodemattest | Blanco bodemattest |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Tuin | Aanwezig, zeer riant, ommuurd |
| Garage | Aanwezig |
| Parking | Aanwezig |
| Slaapkamer(s) | 5 |
| Badkamer(s) | 2 |
| Type keuken | Prachtig gelegen leefkeuken |
| Omgeving | Stadsrand Gistel, rustig en residentieel gelegen |
| Oriëntatie | Voorgevel ZW |
| Centrum | 1 km |
| Zee | 10 km |
| Mobiscore | 7,7/10 |
| Isolatie | Dakisolatie aanwezig |
| Verwarming | Op aardgas (Condenserende aargasketel van Junkers 2012) |
| Beglazing | Dubbele, hoogrendementglas en ramen in kunststof |
| EPC | D - 377 (code 20230427-0002876874-RES-1) |
of bel ons op 0477 25 26 18
