Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

*Alle velden zijn verplicht
V E R K O C H T

Fantastisch (vakantie)huis aan zee

Tel. 059 43 35 03

GSM 0477 25 26 18

+62

VERKOCHT !

Deel dit pand Print deze pagina

Héérlijke woning / b&b te Oostende

TypeWoningen
Bouwjaar2016 (verbouwjaar)
Woonoppervlak290 m² m²
Grondoppervlak140 m² m²
Kamers5 slaapkamers / 6 badkamers
Dit pand wil ik bezichtigen
Fantastisch (vakantie)huis aan zee

Deze parel zal bekoren, want deze woning is opgeknapt en ingericht met hart en ziel. Momenteel is het een bloeiende Bed & Breakfast die enkel lovende kritieken heeft (9,4/10 booking). Evenzeer mogelijk als gezinswoning of vakantieverblijf voor een grote familie of groep vrienden tot 14 personen. Sfeer ontbreekt niet ! Bovendien is dit pand uitstekend gelegen op loopafstand van de zee.

Dit statige pand heeft 4 verdiepingen en een achterhuis met stadstuintje/terras. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke woonkamer/leesruimte met zicht op het terras en een ingerichte badkamer. Eveneens op deze etage is er een grote wasruimte alsook technische ruimte, …

De eerste verdieping heeft twee romantische kamers met elk hun eigen ingerichte badkamer (voorzien van douche, wastafel en hangtoilet). De tweede verdieping heeft twee familiekamers (elk met 2 dubbele bedden) die elk hun eigen ingerichte badkamer hebben (voorzien van douche, wastafel en hangtoilet). De volledig geïsoleerde zolderverdieping met velux ramen en dakkapel is reeds uitgerust met een badkamer (+aansluitingen keuken). De rest dient nog afgewerkt naar uw noden en smaak. Kan perfect voor 2 kamers !

Via de achterdeur betreedt met 2 terrassen en bereikt men het idyllisch achterhuisje. Deze annex werd conform de bouwvergunning opgericht en voorziet in een ontbijtruimte met gashaard en op de verdieping is er een uitgerust open ‘kookatelier’.

 

+62

Geen teleurstellingen op vlak van verwarming, electriciteit, isolatie en brandveiligheid ! Een goeie hotelboiler & condensatieketel met doorstromer van 1.280 l/u, de electriciteit is volledig conform gekeurd, brandcentrale aanwezig en uiteraard volledig conform aan de aanbevelingen van brandweer voor uitbating b&b. Alle leidingen werden vernieuwd, dubbele beglazing, recente verwarmingstoestellen, sanitair, verlichting, …  Uiterst charmante uitstraling dankzij de prachtige retro tegeltjesvloer aan de inkom, de originele plankenvloeren (met veel vloerisolatie) en de houten traphall. De smaakvolle aankleding à la romantique spreekt voor zich uit de getoonde foto’s.

Voor wie graag de uitbating B&B wil verder zetten, zal transparant een volledig overzicht gegeven worden van kosten, baten en bewezen successen tot op vandaag. Welkom voor een goed gesprek bij een kop koffie. Misschien wordt dit wel jouw zalige plaats aan zee, in de Koningin der Badsteden Oostende !

 

Lees meer

Extra informatie

Comfort

IsolatieGoede dakisolatie en vloerplaten
VerwarmingGas, HR condenserende ketel en centrale verwarming
BeglazingDubbel of hoogrendements dubbel glas
EPCD (score 402) Ref 20200611-0002280225-KNR-1
Elektrische keuringConforme blanco keuring !
BrandweernormeringConform

Ligging

OmgevingCentrale stedelijke woonwijk
OriëntatieZW / NO
Centrum600 meter
Zee900 meter
Park400 meter (Japanse tuin)
Openbaar vervoerZeer nabij
Mobiscore9.0/10
Openbaar vervoerGoed aanbod
Onderwijszeer goed bereikbaar
Winkels & dienstenzeer goed bereikbaar
Ontspanning, cultuur & sportzeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorgzeer goed bereikbaar

Ruimtelijke ordening

BestemmingWoongebied,
Sted. vergunningVergund 2015
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
Dagvaarding inbreukenGeen bekend
ErfgoedNiet op de Erfgoedlijst
OverstromingsgevoeligNiet van toepassing
VerkooprechtNiet van toepassing
BodemattestBlanco
AsbestattestNiet van toepassing

Details

TuinStadstuin
TerrasTerras
GarageNiet van toepassing
ParkingOpenbaar vrij parkeren voor de deur
Slaapkamer(s)5
Badkamer(s)6
Type keukenGeïnstalleerde keuken

Gesloten bebouwing

Bouwjaar2016 verbouwjaar
Grondoppervlakte140 m²
Woonoppervlakte240 hoofdgebouw - 45 achterbouw m²
StaatUitstekende staat
KI570 € (niet-geïndexeerd)

Bekijk hier alle foto's

Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

Maak een vrijblijvende afspraak

of bel ons op 0477 25 26 18

Meer woningen te koop in regio Oostende

close