Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

    *Alle velden zijn verplicht

    Fantastisch (vakantie)huis aan zee

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +62

    VERKOCHT

    Deel dit pand Print deze pagina

    Heerlijke B&B te Oostende

    Type Woningen
    Bouwjaar 2016 (verbouwjaar)
    Woonoppervlak 290 m² m²
    Grondoppervlak 140 m² m²
    Kamers 5 slaapkamers / 6 badkamers
    Dit pand wil ik bezichtigen
    Fantastisch (vakantie)huis aan zee

    Deze parel zal bekoren, want deze woning is opgeknapt en ingericht met hart en ziel. Momenteel is het een bloeiende Bed & Breakfast die enkel lovende kritieken heeft (9,4/10 booking). Evenzeer mogelijk als gezinswoning of vakantieverblijf voor een grote familie of groep vrienden tot 14 personen. Sfeer ontbreekt niet ! Bovendien is dit pand uitstekend gelegen op loopafstand van de zee.

    Dit statige pand heeft 4 verdiepingen en een achterhuis met stadstuintje/terras. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke woonkamer/leesruimte met zicht op het terras en een ingerichte badkamer. Eveneens op deze etage is er een grote wasruimte alsook technische ruimte, …

    De eerste verdieping heeft twee romantische kamers met elk hun eigen ingerichte badkamer (voorzien van douche, wastafel en hangtoilet). De tweede verdieping heeft twee familiekamers (elk met 2 dubbele bedden) die elk hun eigen ingerichte badkamer hebben (voorzien van douche, wastafel en hangtoilet). De volledig geïsoleerde zolderverdieping met velux ramen en dakkapel is reeds uitgerust met een badkamer (+aansluitingen keuken). De rest dient nog afgewerkt naar uw noden en smaak. Kan perfect voor 2 kamers !

    Via de achterdeur betreedt met 2 terrassen en bereikt men het idyllisch achterhuisje. Deze annex werd conform de bouwvergunning opgericht en voorziet in een ontbijtruimte met gashaard en op de verdieping is er een uitgerust open ‘kookatelier’.

     

    +62

    Geen teleurstellingen op vlak van verwarming, electriciteit, isolatie en brandveiligheid ! Een goeie hotelboiler & condensatieketel met doorstromer van 1.280 l/u, de electriciteit is volledig conform gekeurd, brandcentrale aanwezig en uiteraard volledig conform aan de aanbevelingen van brandweer voor uitbating b&b. Alle leidingen werden vernieuwd, dubbele beglazing, recente verwarmingstoestellen, sanitair, verlichting, …  Uiterst charmante uitstraling dankzij de prachtige retro tegeltjesvloer aan de inkom, de originele plankenvloeren (met veel vloerisolatie) en de houten traphall. De smaakvolle aankleding à la romantique spreekt voor zich uit de getoonde foto’s.

    Voor wie graag de uitbating B&B wil verder zetten, zal transparant een volledig overzicht gegeven worden van kosten, baten en bewezen successen tot op vandaag. Welkom voor een goed gesprek bij een kop koffie. Misschien wordt dit wel jouw zalige plaats aan zee, in de Koningin der Badsteden Oostende !

     

    Lees meer

    Extra informatie

    Comfort

    Isolatie Goede dakisolatie en vloerplaten
    Verwarming Gas, HR condenserende ketel en centrale verwarming
    Beglazing Dubbel of hoogrendements dubbel glas
    EPC D (score 402) Ref 20200611-0002280225-KNR-1
    Elektrische keuring Conforme blanco keuring !
    Brandweernormering Conform

    Ligging

    Omgeving Centrale stedelijke woonwijk
    Oriëntatie ZW / NO
    Centrum 600 meter
    Zee 900 meter
    Park 400 meter (Japanse tuin)
    Openbaar vervoer Zeer nabij
    Mobiscore 9.0/10
    Openbaar vervoer Goed aanbod
    Onderwijs zeer goed bereikbaar
    Winkels & diensten zeer goed bereikbaar
    Ontspanning, cultuur & sport zeer goed bereikbaar
    Gezondheid & zorg zeer goed bereikbaar

    Ruimtelijke ordening

    Bestemming Woongebied,
    Sted. vergunning Vergund 2015
    Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
    Dagvaarding inbreuken Geen bekend
    Erfgoed Niet op de Erfgoedlijst
    Overstromingsgevoelig Niet van toepassing
    Verkooprecht Niet van toepassing
    Bodemattest Blanco
    Asbestattest Niet van toepassing

    Details

    Tuin Stadstuin
    Terras Terras
    Garage Niet van toepassing
    Parking Openbaar vrij parkeren voor de deur
    Slaapkamer(s) 5
    Badkamer(s) 6
    Type keuken Geïnstalleerde keuken

    Gesloten bebouwing

    Bouwjaar 2016 verbouwjaar
    Grondoppervlakte 140 m²
    Woonoppervlakte 240 hoofdgebouw - 45 achterbouw m²
    Staat Uitstekende staat
    KI 570 € (niet-geïndexeerd)

    Bekijk hier alle foto's

    Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

    Maak een vrijblijvende afspraak

    of bel ons op 0477 25 26 18

    Meer woningen te koop in regio Oostende

    close