Icoon bel me terug - Maxmakelaar

Bel me terug

Sluiten

Laat Maxmakelaar® u terugbellen

    *Alle velden zijn verplicht

    Fantastisch (vakantie)huis aan zee

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +62

    VERKOCHT

    Deel dit pand Print deze pagina

    Heerlijke B&B te Oostende

    TypeWoningen
    Bouwjaar2016 (verbouwjaar)
    Woonoppervlak290 m² m²
    Grondoppervlak140 m² m²
    Kamers5 slaapkamers / 6 badkamers
    Dit pand wil ik bezichtigen
    Fantastisch (vakantie)huis aan zee

    Deze parel zal bekoren, want deze woning is opgeknapt en ingericht met hart en ziel. Momenteel is het een bloeiende Bed & Breakfast die enkel lovende kritieken heeft (9,4/10 booking). Evenzeer mogelijk als gezinswoning of vakantieverblijf voor een grote familie of groep vrienden tot 14 personen. Sfeer ontbreekt niet ! Bovendien is dit pand uitstekend gelegen op loopafstand van de zee.

    Dit statige pand heeft 4 verdiepingen en een achterhuis met stadstuintje/terras. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke woonkamer/leesruimte met zicht op het terras en een ingerichte badkamer. Eveneens op deze etage is er een grote wasruimte alsook technische ruimte, …

    De eerste verdieping heeft twee romantische kamers met elk hun eigen ingerichte badkamer (voorzien van douche, wastafel en hangtoilet). De tweede verdieping heeft twee familiekamers (elk met 2 dubbele bedden) die elk hun eigen ingerichte badkamer hebben (voorzien van douche, wastafel en hangtoilet). De volledig geïsoleerde zolderverdieping met velux ramen en dakkapel is reeds uitgerust met een badkamer (+aansluitingen keuken). De rest dient nog afgewerkt naar uw noden en smaak. Kan perfect voor 2 kamers !

    Via de achterdeur betreedt met 2 terrassen en bereikt men het idyllisch achterhuisje. Deze annex werd conform de bouwvergunning opgericht en voorziet in een ontbijtruimte met gashaard en op de verdieping is er een uitgerust open ‘kookatelier’.

     

    +62

    Geen teleurstellingen op vlak van verwarming, electriciteit, isolatie en brandveiligheid ! Een goeie hotelboiler & condensatieketel met doorstromer van 1.280 l/u, de electriciteit is volledig conform gekeurd, brandcentrale aanwezig en uiteraard volledig conform aan de aanbevelingen van brandweer voor uitbating b&b. Alle leidingen werden vernieuwd, dubbele beglazing, recente verwarmingstoestellen, sanitair, verlichting, …  Uiterst charmante uitstraling dankzij de prachtige retro tegeltjesvloer aan de inkom, de originele plankenvloeren (met veel vloerisolatie) en de houten traphall. De smaakvolle aankleding à la romantique spreekt voor zich uit de getoonde foto’s.

    Voor wie graag de uitbating B&B wil verder zetten, zal transparant een volledig overzicht gegeven worden van kosten, baten en bewezen successen tot op vandaag. Welkom voor een goed gesprek bij een kop koffie. Misschien wordt dit wel jouw zalige plaats aan zee, in de Koningin der Badsteden Oostende !

     

    Lees meer

    Extra informatie

    Comfort

    IsolatieGoede dakisolatie en vloerplaten
    VerwarmingGas, HR condenserende ketel en centrale verwarming
    BeglazingDubbel of hoogrendements dubbel glas
    EPCD (score 402) Ref 20200611-0002280225-KNR-1
    Elektrische keuringConforme blanco keuring !
    BrandweernormeringConform

    Ligging

    OmgevingCentrale stedelijke woonwijk
    OriëntatieZW / NO
    Centrum600 meter
    Zee900 meter
    Park400 meter (Japanse tuin)
    Openbaar vervoerZeer nabij
    Mobiscore9.0/10
    Openbaar vervoerGoed aanbod
    Onderwijszeer goed bereikbaar
    Winkels & dienstenzeer goed bereikbaar
    Ontspanning, cultuur & sportzeer goed bereikbaar
    Gezondheid & zorgzeer goed bereikbaar

    Ruimtelijke ordening

    BestemmingWoongebied,
    Sted. vergunningVergund 2015
    VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
    Dagvaarding inbreukenGeen bekend
    ErfgoedNiet op de Erfgoedlijst
    OverstromingsgevoeligNiet van toepassing
    VerkooprechtNiet van toepassing
    BodemattestBlanco
    AsbestattestNiet van toepassing

    Details

    TuinStadstuin
    TerrasTerras
    GarageNiet van toepassing
    ParkingOpenbaar vrij parkeren voor de deur
    Slaapkamer(s)5
    Badkamer(s)6
    Type keukenGeïnstalleerde keuken

    Gesloten bebouwing

    Bouwjaar2016 verbouwjaar
    Grondoppervlakte140 m²
    Woonoppervlakte240 hoofdgebouw - 45 achterbouw m²
    StaatUitstekende staat
    KI570 € (niet-geïndexeerd)

    Bekijk hier alle foto's

    Wilt u dit pand bezichtigen, of wenst u meer informatie?

    Maak een vrijblijvende afspraak

    of bel ons op 0477 25 26 18

    Meer woningen te koop in regio Oostende

    close