Rappelle-mois

Fermer

Laissez Maxmakelaar® vous rappeler

    *Champs obligatoires
    EXCLUSIEF

    Prachtvilla met zwembad

    Tel. 059 43 35 03

    GSM 0477 25 26 18

    +69

    prijs op aanvraag

    Partager cette propriété Imprimer cette page

    Prachtvilla in Oostende

    Type Maisons
    Année de construction 1962
    Superficie de vivre 850 m²
    Superficie totale 3580 m²
    Chambres 8 slaapkamers / 5 badkamers
    J'aimerais visiter
    Prachtvilla met zwembad

    Fantastische prestigieuze villa in de Koningin Der Badsteden aan het Maria Hendrikapark. Het centrum, de Visserskaai en het strand zijn op wandelafstand te vinden. Deze majestueuze villa is gelegen in de meest exclusieve villawijk van Oostende. Villa in Franse stijl werd gebouwd met aandacht voor duurzaamheid qua bouw, materialen en technieken. De bewoonbare oppervlakte is maar liefst 850 m2.

    +69

    De enorme zuidgerichte tuin is volledig aangelegd met begroeiing, bomen, planten en volledig omheind. De tuinglooiingen beslaan 2 verdiepingen : het bovenste gedeelte met groot zonneterras aan het salon, het onderste gedeelte met optimale privacy voorzien van verwarmd buitenzwembad, kabines en poolhouse.

    De indeling van de woonst : een royale inkomhall in zeldzame Zweedse marmer en werkelijk prachtige bibliotheek (of werkruimte). Gloednieuwe geïnstalleerde designkeuken (alles erop en eraan) met ontbijtruimte. Royale woonkamer met prachtig tuinzicht (zuidgericht) en riante diningroom met dubbele scheidingsdeur en toegang tot het enorme terras.

    Er is een gastentoilet en vestiaire, alsook apart waslokaal / berging en een dubbele inpandige garage.

    Marmeren trappenhall naar de nachtvertrekken. Nachthall op het 1ste verdiep in geverniste parket in visgraatmotief. Men treft op de linkervleugel de master bedroom aan met ensuite badkamer (vloeren & muren betegeld met Italiaanse mozaïekjes) en een zonneterras. Tweede riante slaapkamer met eigen terras. Dressing met kastenwand en een extra open dressing. Dressingroom (sanitaire leidingen liggen klaar). Derde grote slaapkamer. De rechtervleugel omvat 2 slaapkamers en een grote dressing, alsook een 3de badkamer.

    Op de 2de verdieping zijn er 3 mezzanines (slaapkamers) en 2 grote zolderruimtes. Prachtige leien op het dak.

    Ondergrondse verdieping ingedeeld in ruime slaapkamer, ensuite badkamer en een tweede slaapkamer. Voorziening voor keuken aanwezig. Het is ook op deze verdieping dat er een prachtige poolhouse of partyruimte aanwezig is met super open haard. Zicht op het zwembad, terras en tuin. Aparte ruimte met voorziening voor douche en omkleedkabines. Fantastische wijnkelder met originele gewelven.

    De ganse woning is volledig voorzien van vloerverwarming, vernieuwde verwarmingsinstallatie, houten ramen met houten luiken, leien dakpannen. Hoofdbestemming van de villa is wonen, doch (vrij) beroep toegelaten. Staat van het onroerend goed: degelijk gebouwd, algemeen zeer goede staat, grotendeels gerenoveerd zowel binnen als buiten, prachtige structuur & doordachte indeling. Absolute klasse !

    Afspraak op kantoor voor alle nodige info. Pas aansluitend een bezoek aan het pand.

    Lees meer

    Plus d'infos

    Bebouwing

    Bouwjaar 1962
    Grondoppervlakte 3580 m²
    Woonoppervlakte 850 m²
    Staat Gerenoveerd
    KI € 3.758 (niet-geïndexeerd)

    Ruimtelijke ordening

    Bestemming Woongebied
    Sted. vergunning Ja
    Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
    Dagvaarding inbreuken Neen
    Erfgoed Geen beschermd monument noch inventaris
    Overstromingsgevoelig Neen
    Verkooprecht Neen
    Bodemattest Blanco
    Asbestattest nvt

    Details

    Tuin Ja, zuidwest gericht
    Terras 2 terrassen, zuidgericht
    Garage Dubbele garage met automatische poort
    Parking Voorzien voor minstens 6 wagens
    Slaapkamer(s) 8
    Badkamer(s) 5
    Type keuken Volledig ingerichte designkeuken (2019)
    Extra zonneterras master bedroom
    Zwembad buitenzwembad (verwarmd)

    Ligging

    Omgeving Exclusieve villawijk
    Oriëntatie Zuid
    Centrum wandelafstand
    Zee wandelafstand
    Park Directe omgeving
    Openbaar vervoer wandelafstand
    Mobiscore 9.2/10
    Openbaar vervoer Goed aanbod
    Onderwijs Zeer goed bereikbaar
    Winkels & diensten Zeer goed bereikbaar
    Ontspanning, cultuur & sport Zeer goed bereikbaar
    Gezondheid & zorg Zeer goed bereikbaar

    Comfort

    Isolatie Aanwezig
    Verwarming Stookolie (vernieuwd in 2018) - gasaansluiting voorzien
    Beglazing Dubbel
    EPC 492 (certificaatnr 479799)
    Elektrische keuring Volledig conform (in aanvraag)
    Vloerverwarming Alle verdiepingen
    Open haard 2

    Voir toutes les photos ici

    Souhaitez-vous voir cette propriété, ou souhaitez-vous plus d'informations?

    Prenez rendez-vous

    of appelez nous à 0477 25 26 18

    close